哈市公积金可贷款额度15日起调低 由0.5恢复至0.4

来源:哈尔滨日报  2018-04-18 08:02         

原标题:哈市公积金可贷款额度 15 日起调低

  记者从哈尔滨住房公积金管理中心获悉,经哈市住房公积金管委会 2018 年第 1 次会议审议通过,自 2018 年 4 月 15 日开始将个人贷款还贷能力系数由现行的 0.5 恢复至 0.4 。

  什么是 “还贷能力系数”?

  还贷能力系数是指借款额与借款人家庭收入的比例。合理确定还贷能力系数,可以有效预防借款人还贷额占家庭收入比例过高而无力偿还产生的贷款风险。

  调整之后有什么影响?

  据介绍,还贷能力系数,反映职工从银行可以贷到多少额度,哈市公积金职工还贷能力系数由 0.5 调为 0.4 之后:

  假如职工月收入 5000 元

  之前每月可还款 5000*0.5=2500 元

  调低之后每月可还款 5000*0.4=2000 元

  认为职工还贷能力下降,也就相当于变相调低职工可贷款额度。

  之前申请贷款的有影响吗?

  在此项政策在实施之日前,申请贷款职工已与开发企业签订联机备案的《哈尔滨市商品房买卖合同书》、交足购房首付款并取得增值税普通发票的,或者已办理《批准存量房公积金个人贷款评估通知书》、交足购房首付款并取得资金票据的,仍执行调整前公积金个人贷款还贷能力系数。

频道编辑:董雪婷
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